Những điều cần biết về chủ đầu tư trước khi sở hữu dự án Eco Park Vinh 
Ngày đăng - 01/11/2022
Dự Án SunBay Park Hotel Và Resort Phan Rang 5 Sao năm 2019
Tổng quan
Contents
Dự Án Căn Hộ SunBay Park Hotel Và Resort Phan Rang Ninh Thuận
Nói Đến Ninh Thuận người ta nói ngay đến xứ sở du lịch được thiên nhiên đặc biệt ưu đãi với rất nhiều danh lam ,thắng cảnh tuyệt vời mê hồn lòng người, địa điểm du lịch hang đầu việt nam. Đường Biển Ninh thuận rất đẹp và đặc trưng biển sạch nước xanh của khu vực miền nam trung bộ là nước biển trong xanh, bãi biển rất rộng thoải đẹp, cồn cát vàng dọc trục đường đi . Không khí khu vực Nam trung bộ với những cái nóng oi ả và gió biển mát lạnh vô cùng tuyệt vời cho những chuyến nghỉ dưỡng ngắn hạn và dài hạn du lịch biển đảo.
Thấy được tiềm năng du lịch nơi đây đường bờ biển tuyệt đẹp thì giờ đây với xu thế nghỉ ngơi du lịch của người dân trong nước và nước ngoài quá quen thuộc . trục đường bờ biển Ninh thuận chính thức được khai hoang xây dựng dự án tổ hợp nghỉ dưỡng Sunbay Park hotel và resort phan rang vô cùng tráng lệ nơi hứa hẹn mang đến không gian nghỉ dưỡng mới và hứa hẹn mang đến nhiều giá trị cho nhà đầu tư dự án căn hộ khách sạn tổ hợp kinh doanh condotel…
Thông tin được phát hành chính thống bởi Chủ Đầu Tư Dự Án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang .
Tổ Hợp Nghỉ Dưỡng – Giải Trí Biển
- Dự Án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang
- Chủ Đầu tư : Công Ty Cổ Phần SunBay – Thành Viên tập đoàn Crystal Bay.Cùng các đối tác : Tecco Corp và Đức Quang Minh Corp.
- Crystal Bay Group là Nhà Đầu Tư Phát Triển Du Lịch Việt Nam, tiên phong khai phá xây dựng hệ sinh thái du lịch khách sạn và căn hộ cao cấp tại những vùng đất mới.
Thông Tin Về Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
- Tên dự án:Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
- Địa chỉ: Trung Tâm Công Viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang,Ninh Thuận, Việt Nam
- Thiết kế: đơn vị NDA Group
- Đơn vị xây dựng: Công ty Delta Group
- Diện tích đất : 3,6 ha. (36,000 m2)
- Mật độ xây dựng : ~ 40%.
- Công viên nước : 4,7 ha. (47,000 m2)
- Tổng cộng diện tích : 8,3ha (83,000 m2).
- Công viên biển Bình Sơn : 19,3ha (193,000 m2)
Thiết kế dự án sunbay park ninh thuận 3 tòa tháp:
- Số lượng căn hộ sunbay park hotel và resort phan rang : 3.300 phòng
- Diện tích căn hộ: Studio (36-37m2), 1,5 – 3 ngủ ( 55 -110m2).
- Tiện ích nổi bật: Công viên nước: 4,7 ha, 9 hồ bơi vô cực, 9 nhà hàng Âu – Á
- Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) : 55 Tầng
- Tòa B (Nuvensa) : 48 tầng
- Tòa C (Crystal Holdays) : 40 tầng
- Tiểu chuẩn : Mô hình kinh doanh Cao cấp – 5 Sao.
- Bàn giao: Quý 3 năm 2021.
4 Pháp Lý thông tin dự án sunbay park hotel và resort phan rang An Toàn.
- chủ đầu tư uy tín
- Ký HĐMB
- Sở hữu 60 năm
- Sổ Đỏ (Theo Chỉ Thị Số 11/CT-TTG)
- MB Bank Bảo Lãnh Xây Dựng
Đăng Kí xem nhà mẫu tại đây
Vị trí
vị trí dự án :Trung Tâm Công Viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang,Ninh Thuận, Việt Nam
Dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có vị trí vàng còn tiếp giáp với 4 tuyến đường trục giao thông huyết mạch tại Việt Nam là quốc lộ 1A và 27, 27B, đường sắt Bắc Nam một trong những địa điểm du lịch được đông đảo khách quốc tế và nội địa biết đến . Đặc biệt, dự án tổ hợp khách sạn chỉ cách sân bay quốc tế Cam Ranh hơn 60km khoảng hơn 1h di chuyển bằng ô tô, xe máy sẵn sáng đón du khách từ khắp các miền nam ,bắc và quốc tế.
Tiện ích
Hồi Bơi Tràn Nội Khu Căn Hộ
Chủ đầu tư dự án sunbay park ninh thuận xậy dựng những với 100 tiện ích giữa trung tâm nổi bật nhất để khẳng định đẳng cấp mang tầm quốc tế của một dự án 5 sao nổi bật nhất của tp phan rang bao gồm: Công viên nước vô cùng rộng lớn nhất hiện nay 47000 m2 , 9 khu nhà hang tổ hợp khách sạn phong cách châu  và Châu Á để mang đến dịch vụ chất lượng tới các vị khách du lịch trong và ngoài nước, 9 hồ bơi vô cực, trung tâm mua sắm thương mại lớn, khu du lịch công viên biển Bình Sơn sát bên cạnh.
khu tập gym hiện đại và trung tâm thương mại, spa
Mặt bằng
Hình Chi Tiết Toàn Khu Sunbay Park.
Mặt Bằng block Bchi tiết tầng 6 -19 và tầng 21-29 :
Mặt Bằng Tháp B tầng 30-37:
Mặt Bằng Block C từ tầng 6-19 từ 21-28 :
Thông Tin Dự án Sunbay park luôn được cập nhật sớm nhất từ chủ đầu tư liên ngay phòng kinh doanh để nhận bảng giá mới từ chủ đầu tư.
Hotline : 0789348568
Nhà mẫu
Thiết kế chi tiết Mặt Bằng căn hộ sunbay park
thiết kế Căn hộ studio:
thiết kế Căn Hộ Loại : 1.5 phòng ngủ cảu dự án
Mặt Bằng căn hộ 2 phòng ngủ :
mặt bằng căn hộ 3 PN:
Chính sách bán hàng & PTTT
Chính sách kinh doanh
- Tòa C (Crsytal Holiday) đã hết hàng sau ngày ra mắt dự án.
- Giá tòa B (Nuvensa) chỉ từ 1,5 tỷ/căn đầy đủ nội thất đủ điều kiện khai thác (full 100%) Nội thất tiêu chuẩn 5 Sao theo phong cách Centenial Châu âu đương đại. Giá bán dự kiến chưa bao gồm thuế VAT và Quỹ Bảo Trì Giá tòa B (Nuvensa).
- Mô hình khai thác kinh doanh linh hoạt;
- Để ở và lưu trú
- Tự kinh doanh khai thác
- Cho Chủ đầu tư thuê lại.
Chính Sách Thuê căn hộ sunbay park và resort phan rang Lại Hấp Dẫn:
- Thời gian thuê trọn đời, 10 năm gia hạn Hợp Đồng thuê 1 lần.
- Giá thuê được tính theo công thức:
{Đơn giá thuê ngày * 365 ngày} = Tiền Thuê /Năm
- Chính sách tăng giá thuê hàng năm theo tỷ giá USD.
- Thanh toán theo tỷ giá USD tại thời điểm thanh toán
- Thanh toán tiền thuê 3 tháng /lần .
- Ngân Hàng MB bảo lãnh và thanh toán tiền thuê nhà cho khách hàng.
- Khách hàng được ở 30 ngày / năm. Chi phí ở chỉ bằng 50% giá niêm yết của chủ đầu tư.
- Tăng giá thuê hằng năm 2% trên giá HĐ thuê. Thời điểm tăng giá thuê từ năm thứ 3
Biểu Giá thuê lại của Khách hàng :
Biểu Giá Thuê – Chương Trình Không Có Bảo Lãnh Thanh Toán Của Ngân Hàng | |||||
Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Đơn giá | Giá Thuê Năm | Giá Thuê Ngày quy đổi USD | Giá Thuê Năm quy đổi USD |
|
|
| 365 | 23,500 | 23,500 |
Loại Studio | 36.9 – 37.7 | 364,250 | 132,951,250 | 15.5 | 5,658 |
Loại 1.5 Phòng | 53.3 – 58.2 | 540,500 | 197,282,500 | 23.0 | 8,395 |
Loại 2 Phòng | 78.7 | 775,500 | 283,057,500 | 33.0 | 12,045 |
Loại 2 Phòng | 82.3 | 869,500 | 317,367,500 | 37.0 | 13,505 |
Loại 3 Phòng | 120.2 | 1,175,000 | 428,875,000 | 50.0 | 18,250 |
Biểu Giá Thuê – Chương Trình Có Bảo Lãnh Thanh Toán Của Ngân Hàng | |||||
Loại căn hộ | Diện tích (m2) | Đơn giá | Giá Thuê Năm | Giá Thuê Ngày quy đổi USD | Giá Thuê Năm quy đổi USD |
|
|
| 365 | 23,500 | 23,500 |
Loại Studio | 36.9 – 37.7 | 329,000 | 120,085,000 | 14.0 | 5,110 |
Loại 1.5 Phòng | 53.3 – 58.2 | 493,500 | 180,127,500 | 21.0 | 7,665 |
Loại 2 Phòng | 78.7 | 728,500 | 265,902,500 | 31.0 | 11,315 |
Loại 2 Phòng | 82.3 | 822,500 | 300,212,500 | 35.0 | 12,775 |
Loại 3 Phòng | 120.2 | 1,128,000 | 411,720,000 | 48.0 | 17,520 |
- Điều chỉnh Đơn Giá Thuê/ Giá Thuê:
- Giá Thuê Năm của dự án căn hộ sunbay park phan rang sẽ được điều chỉnh tăng 2% (hai phần trăm) hàng năm trên Giá Thuê áp dụng trong 02 năm đầu của Thời Hạn Thuê, Thời điểm bắt đầu điều chỉnh tăng Giá Thuê áp dụng từ năm thứ 3 (ba) trong Thời Hạn Thuê.
- Mẫu công thức tăng giá thuê tạm tính theo tỷ giá thanh toán hiện tại:
Số Năm | Tỷ Lệ | Loại Studio | Loại 1.5 Phòng | Loại 2 Phòng | Loại 2 Phòng | Loại 3 Phòng |
36 .9 – 37.7 m2 | 53.3 – 58.2 m2 | 78.7 m2 | 82.3 m2 | 120.2 m2 | ||
BiểuGiá Thuê /năm |
| 132,951,250 | 197,282,500 | 283,057,500 | 317,367,500 | 437,452,500 |
Năm 1 | 100% | 132,951,250 | 197,282,500 | 283,057,500 | 317,367,500 | 437,452,500 |
Năm 2 | 100% | 132,951,250 | 197,282,500 | 283,057,500 | 317,367,500 | 437,452,500 |
Năm 3 | 102% | 135,610,275 | 201,228,150 | 288,718,650 | 323,714,850 | 446,201,550 |
Năm 4 | 104% | 138,269,300 | 205,173,800 | 294,379,800 | 330,062,200 | 454,950,600 |
Năm 5 | 106% | 140,928,325 | 209,119,450 | 300,040,950 | 336,409,550 | 463,699,650 |
Năm 6 | 108% | 143,587,350 | 213,065,100 | 305,702,100 | 342,756,900 | 472,448,700 |
Năm 7 | 110% | 146,246,375 | 217,010,750 | 311,363,250 | 349,104,250 | 481,197,750 |
Năm 8 | 112% | 148,905,400 | 220,956,400 | 317,024,400 | 355,451,600 | 489,946,800 |
Năm 9 | 114% | 151,564,425 | 224,902,050 | 322,685,550 | 361,798,950 | 498,695,850 |
Năm 10 | 116% | 154,223,450 | 228,847,700 | 328,346,700 | 368,146,300 | 507,444,900 |
Chính sách Ngân hàng Dự Án Sunbay Park
– Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70%
– Thời gian vay 10-15 năm
– Ân Hạn Vốn Gốc & 0% Lãi Suất Đến Khi Giao Nhà
Tiến độ thanh toán linh hoạt
Lần | Tiến Độ Thanh Toán theo Tiến trình tham gia Chính sách kinh doanh | Tỷ Lệ Thanh Toán | Tỷ Lệ Thanh Toán Giá Trị | Ghi Chú TĐXD |
| Đặt mua không hoàn lại | 50,000,000 |
| |
Đợt 1 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt mua | 15% (Chưa bao gồm thuế VAT) | Ký Thỏa thuận đặt mua | |
Đợt 2 | Trong vòng 60 ngày, kể từ thanh toán đợt 1 | 10% (Chưa bao gồm thuế VAT) | Thi công cọc và hầm | |
Đợt 3 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 2 | 8% +10% thuế VAT của Đợt 1, Đợt 2 và Đợt 3 | Ký HĐMB | |
Đợt 4 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 3 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | Từ tầng 2 đến tầng 6 | |
Đợt 5 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 4 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | Từ tầng 7 đến tầng 12 | |
Đợt 6 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 5 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | Từ tầng 13 đến tầng 18 | |
Đợt 7 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 6 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | Từ tầng 19 đến tầng 25 | |
Đợt 8 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 7 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | Từ tầng 26 đến tầng 32 | |
Đợt 9 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 8 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | Từ tầng 33 đến tầng 40 | |
Đợt 10 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 9 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | 15% | Hoàn thiện nội thất |
Đợt 11 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 10 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | 15% | Hoàn thiện nội thất |
Đợt 12 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 11 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | 15% | Hoàn thiện nội thất |
Đợt 13 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 12 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | 15% | Hoàn thiện nội thất |
Đợt 14 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 13 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | 15% | Hoàn thiện nội thất |
Đợt 15 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 14 | 5% (Bao gồm thuế VAT) | 15% | Hoàn thiện nội thất |
Đợt 16 | Trong vòng 45 ngày, kể từ thanh toán đợt 15 | 5% (Bao gồm thuế VAT của đợt 16 và 17) +2% Kinh phí BT | 10% | Thông báo bàn giao Căn hộ |
Đợt 17 | Thông báo bàn giao GCNSH | 2% (Chưa bao gồm VAT) | ||
Tổng Cộng | 100% | 100% | ||
Chương Trình Chiết Khấu Thanh Toán Sớm
Ghi chú: Chương Trình Thanh Toán Sớm không áp dụng cùng lúc và song song với chương trình hỗ trợ lãi suất
Tỷ Lệ Thanh Toán theo Tiến trình tham gia Chính sách Căn Hộ sunbay park | Tỷ Lệ Chiết Khấu |
98% Giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (Chưa bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì). | 8.5% |
70% Giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (Chưa bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì). | 5% |
50% Giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (Chưa bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì). | 3% |
30% Giá trị hợp đồng bao gồm gói nội thất (Chưa bao gồm thuế VAT và Kinh phí bảo trì). | 1.5% |
Chương trình rút thăm trúng thưởng “Niềm vui nhân đôi” áp dụng cho tòa B – Nuvensa dự án sunbay park
Cơ cấu giải thưởng | Số lượng | Giải thưởng |
Giải nhất | 1 | Apart Hotel – loại 2 phòng ngủ, Full nội thất 100% |
Giải nhì | 1 | Apart Hotel – loại 1,5 phòng ngủ, Full nội thất 100% |
Giải ba | 1 | Apart Hotel – loại Studio, Full nội thất 100% |
Giải khuyến khích | 3 | Toàn bộ gói nội thất 100% |
Ghi chú:
o Điều kiện nhận thưởng Khi khách hàng/nhà đầu tư hoàn thành thủ tục ký kết HDMB hình thành trong tương lai.
o dự kiến lượng khách hàng mua căn hộ Số lượng giao dịch thành công đạt mức cao căn hộ Apart Hotel tại tòa B.
Thông Tin Dự án Sunbay park luôn được cập nhật sớm nhất từ chủ đầu tư liên ngay phòng kinh doanh để nhận bảng giá mới từ chủ đầu tư.
Hotline : 0789348568
Tiến độ
Thông Tin Dự án Sunbay park luôn được cập nhật sớm nhất từ chủ đầu tư liên ngay phòng kinh doanh để nhận bảng giá mới từ chủ đầu tư.
Hotline : 0789348568
HOTLINE: 0906276689
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN
THAM QUAN NHÀ MẪU VÀ NHẬN THÔNG TIN CHÍNH THỨC CĐT
TÌM KIẾM
SỰ KIỆN SẮP TỚI
